Hà Nội lại sốt đất
Hiện ở Hà Nội, đấy phía Tây “sốt” mạnh, giá tăng từ
30-40%. Hơn một tháng trở lại đây, đất tăng giá chóng mặt ở nhiều khu
vực, tâm điểm là dọc đường Láng Hòa Lạc. Tại dự án Geleximco khu C, D
trên đường Lê Trọng Tấn, trong vòng hơn một tháng đã tăng từ 43 triệu
lên 65 triệu mỗi m2 ở vị trí mặt đường to. Liền kề mặt đường nhỏ cũng
tăng từ 4-6 triệu. Đất nền Kim Chung Di Trạch sau một thời gian đứng
giá lại tăng từ 26 đến khoảng 30 triệu đồng mỗi m2. Giá đất nền biệt
thự Dương Nội cũng lên tới 42 triệu, tăng 2-3 triệu mỗi m2 tùy vị trí.
Giá đất không chỉ tăng mạnh ở khu vực trung tâm và
các trục đường lớn mà những khu cách xa các trục đường lớn giá đất cũng
đang tăng chóng, có nơi tăng gấp hai lần so với thời điểm trước Tết.
TP HCM: Mặt bằng bán lẻ khan hiếm
Mặt bằng bán lẻ tại trung tâm TPHCM vẫn thiếu trầm
trọng. Có thể xác định mặt bằng bán lẻ là mặt tiền nhà phố ở khu trung
tâm hầu như đã hết, rất ít khi xuất hiện mặt bằng mới, người có nhu cầu
thuê chỉ có thể sang nhượng lại từ những người thuê cũ. Nhưng nhiều lúc
muốn thuê cũng không có chổ để thuê. Do đó mà thị trường này vẫn nóng,
giá vẫn tăng đều.
Xu hướng khai thác không gian ngầm để kinh doanh đang
được các nhà đầu tư tận dụng triệt để. Tuy nằm sâu dưới lòng đất, nhưng
giá thuê mặt bằng tại những dự án dưới lòng đất không thua gì so với
giá mặt bằng trên mặt đất, hiện giá thuê dao động trong khoảng 20 -230
USD/m2/tháng, tùy vị trí gần hay xa trung tâm. Các nhà kinh doanh cho
biết, sở dĩ những cửa hàng dưới mặt đất hút khách hàng một phần vì… lạ,
thu hút sự tò mò của khách hàng.
Thông tin dự án:
- Công ty CP Tập đoàn Đại Dương (OGC) và Công ty Cổ
phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) đã tổ chức lễ ký thoả thuận hợp tác
đầu tư xây dựng dự án toà nhà 102 tầng tại Hà Nội, trị giá trên 1 tỷ
USD. PVN Tower sẽ là toà nhà điều hành trung tâm Tài chính – Thương mại
quốc tế.
- Dự án Tổ hợp Dịch vụ thương mại - Chung cư Gia Phú
có tổng số vốn đầu tư hơn 150 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng tại số
68 - 72 Lê Văn Chí, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án do Cty TNHH
Địa ốc Gia Phú làm chủ đầu tư được xây dựng trên khu đất có diện tích
gần 4.000m2. Tòa nhà chính được chia thành hai khối thẳng đứng cao 18
tầng, trong đó 1 tầng hầm dành làm bãi đậu xe,2 tầng đầu là trung tâm
thương mại - dịch vụ và 15 tầng chung cư với 199 căn hộ có diện tích từ
50 -74 m2/căn.
- UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa duyệt Nhiệm vụ
quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Vibex tỉ lệ 1/500 trên địa
bàn hai xã Thụy Phương và Đông Ngạc (Từ Liêm). Tổng diện tích đất
nghiên cứu quy hoạch khu đô thị mới này khoảng 25,889ha, bao gồm cả
đường quy hoạch xung quanh ô đất A2/09 nằm trong khu vực Bắc Cổ Nhuế -
Chèm ở phía tây bắc trung tâm Thủ đô.
- UBND thành phố Hà Nội vừa quyết định chuyển mục
đích sử dụng khu đất xây sân golf cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia
thành khu đa chức năng kết hợp nhà ở. Toàn bộ diện tích khu đất 32,1 ha
để xây trung tâm luyện tập thể thao và vui chơi giải trí Mễ Trì, khu
cây xanh, đường giao thông, sân golf 9 lỗ (diện tích 12,8 ha) trước kia
được điều chỉnh thành “khu chức năng chính là cây xanh, hồ điều hòa và
một phần công trình công cộng kết hợp nhà ở”.
- UBND H.Bình Chánh đã ban hành quyết định phê duyệt
quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu dân cư Gia Phú tại xã Vĩnh Lộc B. Dự
án do Cty TNHH Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Phú làm chủ đầu tư, gồm 151
lô nhà phố liên kế và 39 căn nhà biệt thự liên kế, với mật độ xây dựng
từ 35 - 40%.