Theo
các kỹ sư, kiến trúc sư, những yếu tố có tính chất quyết định đến sự an
toàn của một công trình nhà là địa chất, hồ sơ thiết kế, nhà thầu thi
công, vật liệu xây dựng…
Căn nhà 4 tầng tại Bình Dương đang hoàn thiện bất ngờ sập nát tầng một. Nguyên nhân do thiết kế nhà hay thi công
Khối
3 tầng còn lại sụp nguyên xuống mặt đất và đè lên căn nhà bên cạnh đã
đặt ra nhiều câu hỏi và lo ngại về kỹ thuật an toàn trong quá trình xây
dựng nhà. Cơ quan chức năng xác định, công trình đã có những thay đổi so
với thiết kế được phê duyệt ban đầu.
Căn nhà 4 tầng mới được thiết kế chuẩn bị hoàn công bất ngờ bị sập
Theo
kỹ sư xây dựng Nguyễn Bảo Toàn, địa chất công trình là yếu tố chủ nhà
cần quan tâm nhiều nhất. Đây chính là nền móng đảm bảo sự an toàn của hệ
thống công trình. Do tiết kiệm chi phí nên chủ nhà thường ít khi thực
hiện khoan khảo sát địa chất. Vì vậy, trong quá trình thiết kế và thi
công cần phải tiến hành xem xét và kiểm tra kỹ nền đất. Nếu công trình
làm móng nông (móng bè, móng băng, móng đơn) thì tốt nhất phải thực hiện
kiểm tra bằng bàn nén hiện trường.
Đồng
quan điểm, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền chia sẻ, về mặt nguyên tắc
trước khi muốn xây mới trên nền đất nào thì phải khoan thăm dò khảo sát
địa chất khu đó. Cần khoan tối thiểu ở 3 vị trí đặc trưng nhất, khái
quát được hết khả năng chịu tải của công trình. Những trường hợp đặc
biệt cần khoan nhiều hơn để có được kết quả các tầng địa chất trong toàn
khu chuẩn xác hơn, nhất là những công trình quy mô lớn, dàn trải.
Do
giá thành của việc khảo sát địa chất khá cao nên người dân khi làm nhà
thường dựa vào kinh nghiệm của những nhà lân cận, tính chất đặc trưng
của khu đất từng khu vực để đưa ra hướng xử lý nền móng phù hợp. Nếu là
người đầu tiên làm nhà ở một khu đất mới thì mọi người thường đào hố
móng sâu thử nghiệm để quan sát tính chất đất như thế nào.
Những
yếu tố có tính chất quyết định đến sự an toàn của một công trình nhà là
địa chất, hồ sơ thiết kế, nhà thầu thi công, vật liệu xây dựng… Ảnh:
T.T.
Bước
tiếp theo là cần tham quan vị trí địa lý và những yếu tố ảnh hưởng xung
quanh, sau đó tính toán tổng tải công trình trên cơ sở bản vẽ kiến trúc
đã đuợc thống nhất. Khi tính toán kết cấu, các kỹ sư thường phải nhân
với các hệ số an toàn, với tất cả những tải trọng dự kiến sau này sẽ
xuất hiện trong công trình để đưa ra bản vẽ thiết kế kết cấu đúng. Nếu
công trình đứng đơn phương một mình ngoài trời cần tính đến tải trọng
gió. Sự kết hợp giữa người thiết kế kiến trúc và kỹ sư xây dựng rất cần
thiết trong giai đoạn này. Một điều thường thấy là các công trình nhà ở
bây giờ hệ thống chịu lực chủ yếu là bằng bê tông cốt thép chứ ít chịu
lực bằng tường, ngoại trừ một số nhà một tầng.
Trong
suốt quá trình thi công, không ít chủ nhà tự ý thay đổi bản vẽ kiến
trúc hoặc thay đổi vật liệu hoàn thiện theo ý mình mà quên hay không chú
ý đến việc phải thay đổi liên quan đến bản vẽ kết cấu. Điều này rất
nguy hiểm vì sự thay đổi đó có thể bản vẽ kết cấu cũ không còn đáp ứng
nữa.
“Nếu
tính toán quá thừa thì giá thành công trình sẽ nâng cao gây lãng phí
nhưng nếu tính toán không đúng, không đủ thì sẽ rất nguy hại, dẫn đến
nguy cơ dễ nứt, lún hay sụp đổ”, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền nhấn
mạnh. Một số chủ đầu tư tự ý thêm thép vào nhiều hơn bản thiết kế đã
được tính toán chi tiết cho yên tâm là sự lãng phí không cần thiết.
Kỹ sư Nguyễn Bảo Toàn khuyên, việc xây dựng nhà phải có hồ sơ thiết kế kết cấu, do công ty thiết kế nội thất
đủ năng lực thực hiện. Bên cạnh đó, cần chọn nhà thầu có uy tín, có
năng lực, có đầy đủ máy móc thiết bị thi công. Trong quá trình thi công
cần tổ chức giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn kiểm tra xem nhà thầu có
thực hiện theo đúng bản vẽ đã được thiết kế hay không. Chẳng hạn việc
đặt thép nếu đầy đủ, không bị bớt xén nhưng chỉ cần đặt sai vị trí,
không đảm bảo khả năng chịu lực thì sẽ nguy hại cho cả công trình lớn.
Ngay cả việc trộn bê tông nếu không đúng tỷ lệ, quá nhão hoặc quá khô
thì cũng sẽ không đảm bảo chất lượng.
"Muốn
đánh giá năng lực nhà thầu thì đừng quá tin vào cuốn hồ sơ năng lực
bóng bẩy mà hãy đề nghị tham quan một công trình do nhà thầu đó đã thực
hiện", kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền chia sẻ.
Thực
tế hiện nay đội ngũ thợ xây dựng thường chủ yếu là lực lượng lao động
phổ thông, tự phát mà không được đào tạo chuyên môn. Do vậy, đôi khi một
số kỹ thuật họ thi công không đúng. Chẳng hạn việc đổ bê tông cột, một
số người thợ làm theo phương pháp áp ván thật cao rồi đổ bê tông từ trên
xuống, sau đó cầm cốt thép lắc qua lại cho bê tông chảy xuống. Điều này
sẽ dẫn đến hiện tượng phân tầng bê tông. Những hạt lớn lắng xuống dưới,
hạt nhẹ, thậm chí bọt bèo nổi lên trên, khiến cột bê tông không đồng
chất, chỗ thì nhiều đá, xi măng, cát vững chắc, chỗ thì không có khả
năng chịu lực rất nguy hiểm. Trong khi đó, phương pháp cần thực hiện là
đổ từng đoạn một, sử dụng máy đầm dùi để lèn đúng kỹ thuật.
>> Tìm hiểu các sản phẩm ghế lưới văn phòng
Một
điều cần lưu ý là thị trường vật liệu xây dựng như thép, xi măng...
hiện nay rất hỗn loạn, có nhiều loại giả hoặc chất lượng kém. Nếu người
xây nhà không rành hoặc nhà thầu không có lương tâm, sử dụng hàng kém
chất liệu thì sẽ không thể phát huy được khả năng chịu lực.
Về
nguyên tắc phải có một đơn vị thẩm tra nền móng có nghiệp vụ, có chứng
chỉ hành nghề kiểm tra chất lượng công trình, chịu trách nhiệm đánh giá
về chất lượng nền móng, kết cấu đang tồn tại... Khi đơn vị đó quyết định
cho phép nâng tầng thì mới được phép nâng cấp thêm theo những nguyên
tắc nhất định.
Tham khảo blog phong thủy - chia sẻ kiến thức phong thủy